为推进宁波“好房子”建设，5月29日下午，由宁波市住房和城乡建设局、宁波市城市科学研究会、宁波晚报社主办，宁波江山万里置业有限公司承办的从“住有所居”到“住有优居”——宁波如何让“四维标准”照进“好房子”？主题沙龙活动在鄞州区江皓府江滨商业广场举行。

       本次沙龙深入解读了宁波“好房子”建设的政策和技术路径，探讨如何通过设计创新、技术升级和样板实践，打造符合市民需求的高品质住区，为宁波住宅品质升级提供“样板”经验，为宁波乃至全国的住宅建设注入新的活力。宁波市城市科学研究会会长金伟平等20余名嘉宾专家出席此次沙龙活动，市城科会常务副会长严斌主持。

       活动开始前，参会嘉宾参观了江山万里公司新建“好房子”样板示范项目，通过现场讲解与互动体验，嘉宾们对高品质住宅的设计理念、绿色建材应用及智能化配套等有了直观了解，为研讨交流提供了实践参考。

       来自住建部门、建筑设计、高等院校、房产企业等领域的多位专家围绕“好房子”建设展开主题发言。专家们结合宁波实际从政策导向、技术创新、居民需求等角度提出建议。

       市住建局科技处处长杨林福在介绍宁波“好房子”建设创新举措时说，通过“363”工作思路来制定‘好标准’、打造‘好项目’、发展‘好产业’、探索‘好模式’，全方位推动宁波住宅品质升级，为全国提供可借鉴、可复制的经验。

       市房屋建筑设计院总建筑师桑方圆在介绍《宁波住宅设计实施细则》时说，“好房子”实质是“高品质住宅”，其建设涉及好标准、好设计、好材料、好建造、好运维等多方面，其中好标准是首要的。

       市建筑设计院副总建筑师郭晓晖表示，《宁波市高品质住区设计要求（试行）》为提升住宅品质、解决宜居痛点提供了有力标准。同时还破解了现有住房在隔音降噪、管线质量、渗漏防治，以及高度、温度、湿度、净度、亮度等影响居住舒适性的问题。

       江山万里副总经理陈思文介绍，江山万里作为宁波本土房企，将按照“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”的要求，积极探索，着力打造“好房子”项目，形成产业链闭环，包括建筑总包、精装修、景观施工等，从源头把控施工标准与品质，建立了一套以痛点问题发现和品质提升驱动的协同机制。

       鄞州区住建局局长、一级调研员史海良介绍说，我们正在积极推进好房子试点工作，目前做的好房子项目包括高品质商品房、保障性住房、城中村住房、老旧住房和农房。通过明确“好房子”标准，引导产业协同发展，我们也欢迎更多的设计咨询机构、施工企业、建材企业参与到好房子的建设中，助力民众从“住有所居”迈向“住有优居”。

       还有市建筑设计院副总建筑师邬志刚能站在国际前沿，介绍了不同国家的“好房子”项目案例。

       在沙龙畅谈环节中，与会同志就建造质量、成本控制、物业管理、科技赋能等实际问题展开讨论，提出“全生命周期管理”“多方协同共建”等创新思路，现场互动氛围热烈。

       最后，市住建局党组成员、副局长黄毓琳作总结讲话，这期沙龙办的非常有意义，并指出好房子在宁波落地，成为典范，需要坚持经验导向、问题导向、需求导向。下一步在“好房子”建设中，怎么样把理念落实到标准、贯穿到设计、建设管理和物业服务中，一是要摸清底数，二是要编制标准，三是要打造样板，四是要模式创新，五是要科技产业赋能。